327 triệu USD đổ vào bất động sản trong 4 tháng đầu năm

Theo thống kê của Cục đầu tư nước ngoài trong 4 tháng năm 2015, lĩnh vực kinh doanh BĐS hiện đứng thứ hai trong việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài với 10 dự án đăng ký mới, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 327 triệu USD.

+ Theo thống kê của Cục đầu tư nước ngoài trong 4 tháng năm 2015, lĩnh vực kinh doanh BĐS hiện đứng thứ hai trong việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài với 10 dự án đăng ký mới, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 327 triệu USD. Số lượt dự án cấp mới và tăng vốn đều tăng hơn so với cùng kỳ năm 2014, tuy nhiên trong 4 tháng đầu năm 2015 không có các dự án quy mô lớn vì vậy tổng số vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm giảm so với cùng kỳ.

+ Qua hơn 8 năm triển khai thực hiện sắp xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, tính đến tháng 5/2015, các cấp có thẩm quyền đã phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với hơn 121.600 cơ sở nhà, đất trên tổng số hơn 153.500 phải sắp xếp lại, xử lý của các bộ, ngành và địa phương (đạt tỷ lệ 79%). Tổng số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất trên phạm vi cả nước là 28.340 tỷ đồng.

+ Tại Hà Nội, tính đến quý I/2015 chỉ số giá nhà ở đã tăng 5,5 điểm theo quý và 11,5 điểm theo năm; chỉ số giá theo kỳ cũng tăng 1,8 điểm so với quý IV/2014. Cùng với đó, tỷ lệ hàng tồn kho đã giảm mạnh 5 điểm phần trăm theo quý và 34 điểm phần trăm theo năm; giá nhà trung bình ở mức 25,5 triệu đồng/m2, giảm hơn 1% theo quý. Giới chuyên gia địa ốc kỳ vọng chỉ số giá theo quý sẽ ổn định trong những quý tới.

+ Nghiên cứu mới nhất về thị trường BĐS TP.HCM cho thấy, số lượng căn hộ chào bán mới từ 2012 – 2015 đã tăng mạnh tại khu vực có tuyến Metro số 1(Bến Thành – Suối Tiên) chạy qua. Cụ thể, tỷ lệ tăng trưởng trung bình nguồn cung căn hộ tại quận 2 là 36%, so với 24% tại quận 4 hay 10% tại quận 7. Dự kiến đến năm 2017 nguồn cung căn hộ tại quận 2 và quận 9 sẽ tăng mạnh lần lượt là 58% và 200%. Tương tự, tổng diện tích sàn xây dựng các trung tâm thương mại dự kiến sẽ tăng 10% tại quận 2.

+ Trước thực trạng việc giải ngân gói tín dụng cho vay bất động sản gặp nhiều vướng mắc, người mua nhà còn khó tiếp cận được với kênh tài chính này, Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng rà soát, đánh giá tình hình thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Cụ thể, giao Bộ đề xuất các giải pháp tổng thể để triển khai có hiệu quả; phối hợp với Ngân hàng Nhà nước tiếp tục tháo gỡ khó khăn về tín dụng cho bất động sản, tạo điều kiện cho thị trường phục hồi và phát triển lành mạnh,…

+ Theo Nghị quyết 02/2013 của Chính phủ, đến ngày 1/6/2016, thời hạn giải ngân gói 30.000 tỷ đồng sẽ hết. Tuy nhiên, đến tháng 5/2015, dù đã có 15 ngân hàng thương mại tham gia thực hiện nhưng giá trị giải ngân chỉ mới đạt hơn 20%. Trong khi đó, các ngân hàng lại cho rằng, người có tổng thu nhập dưới mức thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân (9 triệu đồng/tháng) thì không đủ điều kiện về chứng minh khả năng tài chính để trả nợ khi tham gia gói 30.000 tỷ đồng, do vậy, không đủ điều kiện được vay để mua nhà.

+ UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1789/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp Sơn Hà (huyện Đan Phượng) với quy mô lên tới hơn 9,2 ha. Các công trình bao gồm: Bệnh viện đa khoa 130 giường, trường đại học với 2.000 sinh viên, trung tâm điều dưỡng và chăm sóc sức khỏe người cao tuổi 400 giường. Các công trình này có kiến trúc hiện đại với chiều cao công trình từ 2-3 tầng. Tổ hợp Sơn Hà là dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Theo PV